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送心意

立紅老師

職稱中級會計師,稅務師

2020-05-25 12:32

你好,不能取得金額機構的證明利息支出,開發費用是按開發成本與土地價款合計數的10%扣除的,就是說這個財務費用是不能據實扣除的。

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 12:33

全部不能扣嗎?

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 12:34

還是銀行同期貸款利率的利息可以扣除

立紅老師 解答

2020-05-25 12:37

你好,銀行同期貸款利息如果能取得金額機構證明并能準確分攤。是可以扣除的。

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 12:39

個人的借款利息無法取得證明,一點都不能扣除嗎

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 12:39

我們有借款合同

立紅老師 解答

2020-05-25 12:50

你好,不是不能扣除,就是將這部分財務費用與管理費、銷售費用這三項,按(開發成本加上土地價款)*10%扣除

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 13:08

按12的利率,全部的利息都可以按10%扣除,是嗎

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 13:08

所得稅前是不是需要調增

立紅老師 解答

2020-05-25 13:20

你好,按12的利率,全部的利息都可以按10%扣除,是嗎——是的,,是需要調增的。

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 14:38

按銀行同期利率,超過的調增

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 14:38

是嗎?老師

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 14:39

不過,這個個人的借款利息能開發票嗎?沒有發票是不是,全部利息都要調增

立紅老師 解答

2020-05-25 14:41

你好,是的,如果沒有發票,全部調增;如果取得發票,是超過的部分調增

飽滿的檸檬 追問

2020-05-25 14:42

這個稅務局會給代開發票嗎

立紅老師 解答

2020-05-25 14:48

你好,這個每個地方稅務局規定不一樣,建議您咨詢下您的主管稅務機關。

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你好,不能取得金額機構的證明利息支出,開發費用是按開發成本與土地價款合計數的10%扣除的,就是說這個財務費用是不能據實扣除的。
2020-05-25 12:32:13
同學你好,超過部分不能扣。
2019-10-23 10:43:30
你好,可以通過房地產公司法人代表個人賬戶支付相關利息
2017-11-08 08:37:38
你好,需要有借款協議的,可以約定無償借款,通過其他應付款科目掛往來核算。
2020-03-17 14:52:18
你好! 可以的。
2019-12-10 07:08:14
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