下面這道題，是方寧老師投資性房地產(chǎn)精講班課后章節(jié)練習(xí)題。請問老師：這道題答案給的解釋是“其他業(yè)務(wù)成本不影響營業(yè)利潤”，為什么呢？個(gè)人的理解：其他業(yè)務(wù)成本在利潤表上反應(yīng)在“營業(yè)成本”項(xiàng)目，不是會(huì)對營業(yè)利潤產(chǎn)生影響的嗎？

答： 營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-營業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失%2B公允價(jià)值變動(dòng)凈收益%2B投資凈收益，不包括其他業(yè)務(wù)收入及成本

老師，請問一下，投資性房地產(chǎn)成本模式改為公允進(jìn)入其他綜合收益的，最后是轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，還是留存收益

答： 你好，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

認(rèn)為此題影響損益應(yīng)該是40萬，轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本的投資性房地產(chǎn)70萬，投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)10萬，共80萬，同時(shí)應(yīng)沖減其他業(yè)務(wù)成本10萬，實(shí)則還是70萬成本，處置收入1OO萬，影響損益30萬，另其他綜合損益減成本10萬，影響損益該40萬呀，為什么題目答案是30萬？

答： 您好 借 其他業(yè)務(wù)成本 10 貸 公允價(jià)值變動(dòng)損益 10 這筆分錄借貸雙方都是影響損益的