房地產(chǎn)公司自建的房子剩余的想未來(lái)出售出租，如何界定是轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)還是投資性房地產(chǎn)，有同事說(shuō)難道還可以放在開(kāi)發(fā)成本下設(shè)個(gè)二級(jí)科目“投資性房地產(chǎn)”？

答： 你好，出售的不用轉(zhuǎn)，出租的需要由開(kāi)發(fā)成本轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。

請(qǐng)問(wèn)老師，非房地產(chǎn)公司自己購(gòu)買的房產(chǎn)多套，后期用于出租，那這些房產(chǎn)入固定資產(chǎn)，還是投資性房地產(chǎn)，

答： 你好 專門出租的可以記在投資性房地產(chǎn)科目

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

老師，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)公司，怎樣從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)？

答： 分二種情況： 成本模式轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸：投資性房地產(chǎn) 累計(jì)折舊 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 公允模式轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)-成本 -公允價(jià)值變動(dòng) 公公允價(jià)值變動(dòng)損益