好巧不巧 追問

2020-05-21 12:52

有押金6萬，違約金我沒看合同，如果有違約金應該怎么做？沒有又要怎么做呢？4月份就沒有交租金了

樸老師 解答

2020-05-21 12:54

違約金是你要扣他的錢，計入營業外收入的，么有就不做，租金從押金里扣

好巧不巧 追問

2020-05-21 13:05

押金6萬元要當租金扣完嗎？可以扣4月份的嗎？現在5月份了從押金里扣4月租金可以嗎？那要怎么出分錄？發票5月開4月的要怎么交稅？麻煩老師

樸老師 解答

2020-05-21 13:09

可以的，沒給你租金的月份你扣押金就行了
你收到押金怎么做分錄的

好巧不巧 追問

2020-05-21 13:16

借：銀行存款   貸：其他應付款我就扣4月份的租金，然后再以另一家公司簽合同可以嗎？這家也是老板的公司，這樣租就交稅少點行嗎？要按自用交稅就好高

樸老師 解答

2020-05-21 13:19

可以的，再簽合同可以的，以租計征稅少點

好巧不巧 追問

2020-05-21 13:23

我5月從押金扣4月租金，怎么出分錄？稅應該怎么交，還有押金是不退還了吧。那5月從簽合同了，剩下的押金怎么辦？要跟對方解約才能從新簽合同嗎？請老師看我的問題能一一幫我解答，謝謝。

樸老師 解答

2020-05-21 13:31

借其他應付款貸其他業務收入貸銷項，房租的稅還是按照你之前的來交
這是押金抵房租的分錄，剩下的押金不退給他就做借其他應付款貸銀行存款。
解約或者合同失效之后可以重新簽合同

好巧不巧 追問

2020-05-21 14:16

也就是說6月做5月份的賬時做這筆分錄押金抵租金的分錄，那不用開發票了嗎？我5月怎么體現押金抵租金了呢？沒有原始單據做這筆分錄嗎？

樸老師 解答

2020-05-21 14:31

對方不要你可以不開，做無票收入就行了，原始單據你可以自己手寫一個收據

好巧不巧 追問

2020-05-21 14:47

這個月報稅了，只能去稅務大廳申報了？還有4月可以直接跟別的公司簽合同嗎？合同是當月交當月的租金，5月收4、5月份租金，5月開4、5月份的發票，這樣對交稅有什么影響嗎？

樸老師 解答

2020-05-21 14:53

你可以去大廳申報
２.４月份你不是扣人家房租了嗎？先別簽
３.沒事，按照開票來交稅就行了

好巧不巧 追問

2020-05-21 15:02

老師，我不拿押金抵租金，我直接跟別的公司從4月開始簽合同，這樣是不是少交點稅呢？

樸老師 解答

2020-05-21 15:07

沒有少交，是一樣的呀，都是租金

好巧不巧 追問

2020-05-21 15:15

不是，跟現在的公司簽的合同跟之前的公司租金低一半的租金

樸老師 解答

2020-05-21 15:17

那你就是現在的稅少了

好巧不巧 追問

2020-05-21 15:27

就是說可以不抵，從新簽合同這樣是可以的吧

樸老師 解答

2020-05-21 15:38

嗯，這樣操作就可以的