dream夢- 追問

2020-05-20 16:10

既然現金凈流量現值和凈現值是一個意思，那這個表格的z方案為啥不直接用凈現值直接除以初始投資的額現值，而是還要加上原始投資額呢

dream夢- 追問

2020-05-20 16:11

這個里邊現金凈流量現值也不等于凈現值呀

劉之寒老師 解答

2020-05-20 16:28

NPV是凈現值，如果用凈現值/初始投資額現值，這個是現值指數（PVI），兩者不同。
凈現值=未來現金凈流量現值-原始投資額現值。這里面“未來現金凈流量現值”與年金凈流量中的“現金凈流量總現值”不同，后者就是指凈現值。
由于財務管理課程是來自于西方書籍的翻譯，有些描述會容易混淆，學習的時候建議以理解記憶為主。

dream夢- 追問

2020-05-20 16:56

那就是說求現值指數和年金凈流量的分母都是凈現值，是一樣的，而算內含收益率是凈現值加上原始投資額現值后除以原始投資額現值

劉之寒老師 解答

2020-05-20 17:13

為便于理解，重新整理如下：
1、凈現值=未來現金凈流量現值-原始投資額現值（A-B）
2、現值指數=未來現金凈流量現值/原始投資額現值（A/B）
3、內含報酬率：當未來現金凈流量現值=原始投資額現值的折現率（A=B或者A-B=0時的折現率）
4、年金凈流量＝凈現值/年金現值系數【（A-B）/系數】

dream夢- 追問

2020-05-20 17:34

上邊那段話描述還說現值指數等于凈現值除以初始投資額現值呢，下邊怎么又成了未來現金凈流量現值/原始投資額現值了呢

劉之寒老師 解答

2020-05-20 17:43

以下面總結為記憶點。上面回復時是直接復制你的問題改寫的。