???????? 追問

2020-05-19 20:47

是不是只有驗收了才能把開發成本轉到開發產品科目里啊，每個月確認收入了再從開發產品結轉到主營業務成本里

軼塵老師 解答

2020-05-19 20:48

是的。你的理解正確！

???????? 追問

2020-05-19 20:50

那要按什么比例或是規則結轉到成本里呢

軼塵老師 解答

2020-05-19 21:05

一般就是完工的面積占總面積的比例

???????? 追問

2020-05-19 21:07

竣工驗收了就說明總面積都完工了呀，

軼塵老師 解答

2020-05-19 21:09

那就開發成本整個結轉

???????? 追問

2020-05-19 22:42

每個月有收入了，也得確認相應的成本吧，從開發產品結轉到成本 ，這個金額怎么轉呢，按什么金額呢

軼塵老師 解答

2020-05-19 23:15

完工產品按交房比例確認主營業務成本

???????? 追問

2020-05-20 06:00

沒看明白

軼塵老師 解答

2020-05-20 08:42

完工了先結轉計入開發產品  業主驗收后開發產品轉入營業成本

???????? 追問

2020-05-20 08:42

老是我想問的開發產品轉到主營業務成本的金額是多少 要怎么確認呢

軼塵老師 解答

2020-05-20 08:44

驗收的面積占總面積的比例

???????? 追問

2020-05-20 08:51

比如說這個月一共開了好多張發票，這些發票的所有米數加一起是總建筑面積的百分之二十，我要把整個開發產品科目金額的百分之二十結轉到主營業務成本對吧 老師

軼塵老師 解答

2020-05-20 08:51

是的 你的理解正確

???????? 追問

2020-05-20 09:05

老師 我還想問下 就是我們房開企業前兩年都是預收賬款 沒開票確認收入 所得稅匯算清繳的時候  視同銷售和房地產開發企業特定業務納稅調整明細表這個表里有一項銷售未完工產品的收入 這個第一年的表是2017年的  我就填預收賬款/1.11的金額嗎