公允價值模式下 投房轉自用 為什么 明細科目 投資性房地產 公允價值變動 會出現與明細相反的科目呢 能舉個例子嗎？ 這塊沒想通

答： 你好，你說的與明細相反的科目是指 投資性房地產-公允價值變動科目在貸方？

為什么有時候做這題投資性房地產不加二級明，有時候又要加二級明細，怎么區分加還是不加

答： 如果說是公允模式下的投資性房地產，就要加成本模式下的房地產可以不用加。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師，有一事不明，為何采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，借記投資性房地產——成本，貸記銀行存款，投資性房地產科目和投資性房地產——成本科目，有什么區別？

答： 這兩個科目的主要區別是，投資性房地產——成本科目是指投資者在收購投資性房地產時所支付的成本，而借記投資性房地產-成本科目是指在收購投資性房地產后，隨著物業價值的變動，調整后的投資性房地產成本。因此，在投資性房地產收益率計算中，采用公允價值模式進行后續計量，則應該使用貸記投資性房地產-成本科目，而不是投資性房地產-成本科目。