Avril 追問

2020-05-18 15:13

那要是房東承擔稅點，稅錢是可以開在發票里面嗎？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:21

是的，這種你得提前倒擠出稅額

Avril 追問

2020-05-18 15:23

那這樣發票要怎么開呢？怎么跟稅局說？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:24

你好，稅務局不會管你誰承擔多少稅款的，你直接跟他說我要代開3000元的房屋租賃費，他具體開出來后你再跟根據繳納稅款情況和房東溝通。

Avril 追問

2020-05-18 15:31

其實我們是想參照這個做法，那開票開的是4120嗎？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:40

你好，這種做法是可以的，但還要涉及到附加稅費，如果出租的是商用的房產的話出租人還會涉及到房產稅，所以需要將這些稅費因素都考慮進去。

Avril 追問

2020-05-18 15:45

開普票只要交房產稅和個人所得稅，那怎么開？

喬剛老師 解答

2020-05-18 15:54

你好，這一塊建議你去大廳開票的時候具體溝通

Avril 追問

2020-05-18 16:00

我們不要具體多少金額的稅，我們只要大概數就行了，就用我截圖的例子，那如果房東凈租金是4000，簽了租賃合同4120，那個120就相當于開票的稅錢，那我們開票金額是不是就是4120呢？

喬剛老師 解答

2020-05-18 16:01

你好，是這樣的，你只要預估120能覆蓋你的稅款，那就按4120開票。

Avril 追問

2020-05-18 16:03

所以如果開票金額4120時交的稅錢能覆蓋在那個120就行是嗎？

喬剛老師 解答

2020-05-18 16:06

你好，是這樣的，稅款你自己計算的大概準確就行。

Avril 追問

2020-05-18 16:08

明白了，謝謝老師！

喬剛老師 解答

2020-05-18 16:11

嗯呢，不客氣，祝您工作順利