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送心意

蔣飛老師

職稱注冊稅務師,高級會計師考試(83分),中級會計師

2020-05-17 17:57

你好!
具體是什么業務呢

唔三省吾身 追問

2020-05-17 18:00

房地產開發

蔣飛老師 解答

2020-05-17 18:05

你好!

《國家稅務總局關于發布<房地產開發企業銷售自行開發的房地產項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第18號)規定:
第十條 一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發的房地產項目,應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。
第十一條 應預繳稅款按照以下公式計算:
應預繳稅款=預收款÷(1+適用稅率或征收率)×3%
適用一般計稅方法計稅的,按照9%的適用稅率計算;適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算。

蔣飛老師 解答

2020-05-17 18:06

是的。你的理解很對,是9%稅率

唔三省吾身 追問

2020-05-18 06:38

那預繳申報表里怎么是按5%算的

蔣飛老師 解答

2020-05-18 07:42

適用簡易計稅方法計稅的,按照5%的征收率計算。

唔三省吾身 追問

2020-05-18 08:03

我們是一般納稅人新項目啊

蔣飛老師 解答

2020-05-18 08:20

那就預交有誤了。

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相關問題討論
增值稅預繳稅款有預繳稅時申報,無預繳時也要進行申報
2017-07-06 17:11:25
你好同學,我們預繳稅有一個欄目直接填這個的同學。
2020-06-03 11:50:30
你不 動產在不發地預交的金額和實際要交的一樣,所以回當地就不交了。
2020-05-12 15:18:52
您好,申請延期申報需要預繳稅款哦,并要在規定的期限內結算稅款。
2020-02-27 15:16:13
如果已經預繳過了,就在3月申報的時候填。
2017-02-24 10:13:09
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