出售投資性房地產，買方和賣方都要繳納哪些稅？各稅種都是按照怎樣的計稅基礎核算的？

答： 你好，同學。 買方交納契稅3%，印花稅萬分之5. 出售方交納印花稅萬分之5，土地增值稅，增值稅，附加稅，所得稅。

稅法上投資性房地產不是也要計提折舊嗎，計稅基礎應該等于初始投資成本-投資性房地產累計折舊吧

答： 同學你好 對的 也要計提折舊

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

投資性房地產入賬時以公允價值計量，計稅基礎按照入賬價值，那后來投資性房地產轉為固定資產，此時的固定資產是投資性房地產的公允價值，計稅基礎也不跟著固定資產的入賬價值變化的嘛

答： 計算的話，它的價值是不變的。他還是按照之前的成本模式折舊處理。