老師、我們單位要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)房屋帶車(chē)庫(kù)和地下室作為辦公室、然后我們不是從房地產(chǎn)商那里買(mǎi)的、是從一個(gè)個(gè)人那里買(mǎi)的、是以前他們的住宅、這個(gè)算不算二手房？交契稅按照什么方法計(jì)算？然后做賬的話(huà)拿什么作為原始憑證呢？有發(fā)票么？還是用土地證房產(chǎn)證就可以？

答： 屬于二手房，契稅看商業(yè)是3% 原始憑證是發(fā)票 讓售出方代開(kāi)呢

請(qǐng)問(wèn)下老師，企業(yè)租用辦公室，需要哪些原始憑證才能做賬：1.租房合同，2.房東開(kāi)據(jù)的收款收據(jù)，除了這些還有別的嗎？是不是必須要有房東開(kāi)據(jù)的發(fā)票

答： 您好，符合條件收據(jù)就可以入賬,國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于發(fā)布《企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法》的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)）對(duì)企業(yè)稅前扣除憑證進(jìn)行了規(guī)范，其中提到：企業(yè)向從事小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的個(gè)人支付的款項(xiàng)，可以憑個(gè)人開(kāi)具的收款憑證及企業(yè)內(nèi)部憑證作為稅前扣除憑證,一般500元左右。否則需要發(fā)票

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，請(qǐng)問(wèn)公司辦公室付房租，房東還沒(méi)去把發(fā)票開(kāi)出來(lái)給我們公司，那公司做賬記的房租費(fèi)后面怎么附原始憑證啊

答： 先僅以付款收據(jù)或銀行回單做費(fèi)用支出的暫估分錄。