向往明天 追問

2020-04-29 15:24

4369706.37*0.7*0.012/12=3058.79

向往明天 追問

2020-04-29 15:24

是這樣嗎？可是我繳了9176.38這個是怎么算的

馬老師 解答

2020-04-29 15:26

你們房子是單位的 而且是自用的嗎  有沒有優惠呢    
你那個算法沒有錯誤

向往明天 追問

2020-04-29 15:28

這個是怎么計算的老師

向往明天 追問

2020-04-29 15:28

是單位的自用的

馬老師 解答

2020-04-29 15:34

你這是繳納了一年的嗎

向往明天 追問

2020-04-29 15:36

老師我知道了，到是老師我現在要把它出租去，年租金約90萬，我這個全年要繳多少稅金？

馬老師 解答

2020-04-29 15:38

那你就要按照從租計征  不含增值稅收入乘以12%就是你的房產稅

向往明天 追問

2020-04-29 15:41

開票稅率是多少？

馬老師 解答

2020-04-29 15:43

個人出租房屋月租金不足10萬的是可以免增值稅稅的

向往明天 追問

2020-04-29 15:45

單位的

向往明天 追問

2020-04-29 15:47

老師還能與我再講講這個單位的出租房的優惠政策，

馬老師 解答

2020-04-29 15:58

單位出租的沒有啥優惠的  具體咨詢一下你們當地稅局看你們的當地有稅收優惠嗎

向往明天 追問

2020-04-29 16:00

那這個稅率是多少？一般納稅人

馬老師 解答

2020-04-29 16:01

出租房屋一般納稅人是9% 增值稅
房產稅是12%

向往明天 追問

2020-04-29 16:29

公司出租給公司這個稅率也是9嗎？

馬老師 解答

2020-04-29 16:39

是的  出租給稅不影響稅率