恒美多多 追問

2020-04-27 09:08

我想問下那租的人為什么不要我們必須開發票呢？

宋生老師 解答

2020-04-27 09:33

你好！因為稅費太高，你們估計也不愿意負擔。

恒美多多 追問

2020-04-27 09:58

是的，現在就是老板不愿意承擔這稅費，叫我打印一份發租的供應商，開租賃發票涉及的相關稅費，增值稅，附加稅，印花稅，房產稅，地方水利費，所得稅。我想這是老板想要收租的供應商稅費。問題一、請問土地使用稅要算嗎？二、請問我算的涉及的稅費體現完沒？三，如果站在租客愿意為了要張租賃發票來承擔這稅費嗎？如果沒 有租賃發票他們做賬有什么風險，四、如果租客不愿承擔稅費，我們公司又該如何操作，又有什么稅務險，目前我們是沒申報這收入的。

宋生老師 解答

2020-04-27 10:08

你好！1，是屬于你們應該交的稅。2，完了。3，不愿意，沒有發票做成本，只是多交企業所得稅。4，不愿意承擔，要么你們重新談價。談不攏就只能不租了。你們不收取租金，沒有交稅，涉嫌偷稅漏稅了。

恒美多多 追問

2020-04-27 10:15

那老板叫我打出來給租客，讓我去說，我都不知道怎么能說服別人，還有我這增值稅按5%算的，所得稅也是小微按5%來算的

宋生老師 解答

2020-04-27 11:10

你好！嗯。你們是小規模還是一般納稅人。

恒美多多 追問

2020-04-27 11:56

一般

宋生老師 解答

2020-04-27 11:58

你好！一般納稅人你增值稅按5%的話，就稍微少了點，當然，你們覺得合適就行。
所得稅如果是小微企業可以按5%