會計 一般企業與房地產開發企業在對購入無形資產建造商品房是不是計入不同的科目？這道題是不是可以推出該企業是房地產開發企業

答： 您好，題干中說了建造商品房，可以認定為房地產開發企業的，對于土地使用權，看用途，如果自建辦公樓的作為無形資產核算，對外出租的作為投資性房地產，建造商品房的作為存貨核算

房地產行業前期，為什么寫字樓開發與商品房開發走的科目不一樣；寫字樓土地使用走無形資產；商品房土地走開發成本-土地開發費?

答： 因為寫字樓不是用于銷售，是用于出租，屬于單位自己的資產，所以土地使用權計入無形資產科目。商品房是用于銷售，所有的成本（包括土地使用權）都需要在開發成本科目核算。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產開發企業購入的土地使用權如果是自用就記入無形資產，如果是用于建造對外出售的商品房就記入開發成本。我們公司目前情況是，購入無形資產修建一棟樓，其中兩層是自用，其余全部出售。這個該怎么入帳呢

答： 還是計入你們自用的無形資產