想請老師分析公司買房劃算還是租房劃算
baby^靈-開始接單了
于2020-04-21 20:11 發布 ??2538次瀏覽
- 送心意
崔老師
職稱: ,注冊會計師,稅務師
2020-04-21 20:16
單純從稅務上考量,公司購買房產可以享受增值稅抵扣政策,由于不動產進項稅額較大,可能會造成公司在期初不會產生增值稅;同時可以享受資產折舊的稅前扣除,減少企業所得稅支出。從這一點來看,買房劃算。
從公司現金流上來看,固定資產的投資會占用公司較多資金,如果公司的現金流不是很充裕的情況下,建議采用租賃。
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單純從稅務上考量,公司購買房產可以享受增值稅抵扣政策,由于不動產進項稅額較大,可能會造成公司在期初不會產生增值稅;同時可以享受資產折舊的稅前扣除,減少企業所得稅支出。從這一點來看,買房劃算。
從公司現金流上來看,固定資產的投資會占用公司較多資金,如果公司的現金流不是很充裕的情況下,建議采用租賃。
2020-04-21 20:16:15

你好,有房產證的才繳納房產稅
2019-04-13 17:03:47

努力學習的小天使:
請問還有更具體一點的嗎?這樣沒有辦法判斷哪個更劃算。
2021-09-21 22:47:43

你好,以公司名義買劃算, 一般納稅人取得專票可以抵扣,除了集體福利和個人消費,簡易計稅項目,免稅項目除外,折舊可以稅前扣除
2021-08-31 11:38:37

你好,這個要看員工的個稅檔位,出租房屋個稅是10%,如果工資綜合所得達到10%檔位,那么基本差不多,如果工資檔位是3%那么就選擇工資,如果高于10%就選擇給房東個稅。
2020-09-10 20:50:11
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