瀟灑的大船 追問

2020-04-20 12:47

那我們的經營住所是租別人的房子，我用交不？

鄒老師 解答

2020-04-20 12:47

你好，我們的經營住所是租別人的房子，這種情況需要繳納土地使用稅，不需要繳納房產稅

瀟灑的大船 追問

2020-04-20 12:52

老師，我還有一個戶，當時股東給我們一個無償使用的授權，我按自有房產交房產稅，為什么不行？剛才專管員打電話讓我遷戶

鄒老師 解答

2020-04-20 12:54

你好，因為這個房產不是你單位的（只是無償使用而已），所以不可以以單位名義去繳納房產稅的

瀟灑的大船 追問

2020-04-20 12:55

那得怎么處理啊？請老師教一下，我現在該做什么了

鄒老師 解答

2020-04-20 12:57

你好，這種情況不需要繳納房產稅，只需要繳納土地使用稅
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

瀟灑的大船 追問

2020-04-20 13:51

我手里有一份無償使用協議，當時稅務局給核定的是我家需要交一點房產使用稅，因為這個房子我們無償使用嗎，那股東當然不能交，所以我們交了一點，不是不需要交啊，剛才局里的人說不知道我們有這個協議，我解釋了一下，她說讓我把這個協議拿給她看

鄒老師 解答

2020-04-20 13:56

你好，沒有租金的情況下，房東需要按原值計算繳納房產稅的

瀟灑的大船 追問

2020-04-20 14:08

所以，如果房東不交，那就得我公司交了唄對不

鄒老師 解答

2020-04-20 14:10

你好，不對，房產稅是房東繳納，承租方不是房產稅納稅人