怎么理解非投資性房地產轉為投資性房地產時投資性房地產-成本是計入公允價值而投資性房地產轉為非投資性房地產的投資性房地產-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產轉換成投資性房地產-成本是公允價值。 投資性房地產的賬面價值已經是調了公允的，所以用賬面價值轉換就可以了。

投資性房地產應該怎樣計算啊怎樣去做題，做題沒有思路。

答： 您好，這塊要先把基礎知識掌握了，就能應對試題了。出題的時候無非是以下幾點：做題的時候就看題目問的是什么，就把哪塊的只是運用上，歸根結底是由于對知識掌握不透徹，才會做題沒有思路的~ 幾個要點：1、初始計量，就和固定資產一樣 2、后續計量，兩種模式，成本模式和公允價值模式。其中成本模式要計算折舊或者攤銷也和學過的固定資產一樣 公允價值模式就和學過的交易性金融資產類似。 3、轉換。成本模式在滿足一定條件下可以轉為公允價值模式，反之不行。 投資性房地產和非投資性房地產之間可以互換。（注意幾種形式之間的差額處理） 4、處置：收入記其他業務收入，成本結轉到其他業務成本。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

投資性房地產轉為存貨時，就有投資性房地產累計折舊（累計攤銷），投資性房地產減值準備。為什么存貨轉為投資性房地產沒有

答： 您好，投資性房地產在計量時采用計提折舊、攤銷和減值的方式，因此轉為存貨時需要將對應科目余額轉出。存貨計量時不采用計提折舊、攤銷的方式，因此轉出時沒有對應科目及余額，不需要轉出。