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老師，如果當期增值稅留抵，但有簡易計稅的出租房屋增值稅，請問這個房屋增值稅參與留底嗎？還是不參與都是要繳納增值稅的？
劉英華
于2020-04-15 10:30 發布 ??1157次瀏覽
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宋生老師
職稱： 注冊稅務師/中級會計師
2020-04-15 10:31
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答： 您好！這個簡易征收的是不能抵扣進項的。
房產稅出租房出租房屋的租金收入怎么核算？要扣除增值稅么？增值稅繳納時是按照5%的簡易計征計算的
答： 是的，按扣增值稅之后算，房產稅： 住房類按4%：房產稅＝不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅）×4% （小規模可以減半2019年1月1日起減半征收。） 非住房類按12%：房產稅=不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅）×12% （小規模可以減半2019年1月1日起減半征收。）
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
增值稅留底稅額參與下月的稅負計算嗎
答： 你好，是參與下月的稅負計算的 因為下個月稅負率=下個月納稅金額/收入*100% 下個月納稅金額=銷項稅額—進項稅額—上期留抵稅額
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