米粒 追問

2020-04-11 16:04

不好意思老師，字打錯了。是房租租賃發(fā)票，小規(guī)模納稅人

meizi老師 解答

2020-04-11 16:05

你好   沒事的 ； 小規(guī)模不動產(chǎn)租賃的話 按5%開票的 ； 附加稅按增值稅的12%左右繳納 ；房產(chǎn)稅按12% ；企業(yè)所得稅看你們的稅率 ； 印花稅按租賃合同千分之一

米粒 追問

2020-04-11 16:07

那關于小規(guī)模納稅人在不動產(chǎn)租賃方面有啥稅收優(yōu)惠政策沒有？小微企業(yè)。

meizi老師 解答

2020-04-11 16:11

你好    小規(guī)模納稅人月銷售額未超過10萬元,季度銷售額未超過30萬元,的,免征增值稅.  你季報的話   不超過30萬是免增值稅的    小微企業(yè)的話到時有利潤 企業(yè)所得稅按5%或者10%繳納

米粒 追問

2020-04-11 16:43

那如果客戶要求開專票的話是不是開多少就要交多少的稅？

米粒 追問

2020-04-11 16:44

房產(chǎn)稅是不管我開的是專票還是普票的吧？都是一樣要交稅的吧？

meizi老師 解答

2020-04-11 16:47

你好 小規(guī)模的話 是的  因為專票不免增值稅的。  是的 都要繳納

米粒 追問

2020-04-11 16:50

那如果我是按季申報的小規(guī)模納稅人，一個季度普票專票都開的有咋申報？

meizi老師 解答

2020-04-11 16:51

你好    專票+普票如果超過30萬的話 ；專票 填寫在申報表 有一個代開專票一欄 。  普票填寫對應的普票開具一欄

米粒 追問

2020-04-11 16:58

那就是說超過30要普票專票都要交稅，沒有超過30要只交專票的稅，普票不交稅？

meizi老師 解答

2020-04-11 16:59

你好  是的   是這樣理解 沒超過30萬專票的城建稅減半征收  增值稅據(jù)實繳納 。 教育費附加和地方教育費附加免征

米粒 追問

2020-04-11 17:01

太感謝老師的耐心和細心了

meizi老師 解答

2020-04-11 17:01

沒事 的    希望能幫到你就好  滿意請給予評價