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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務師+中級會計師

2020-04-09 16:35

你好,通常是按季度繳納的 
房產稅=房產原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
土地使用稅不同地方,單位稅額是不同的

米粒 追問

2020-04-09 16:39

一般納稅人開具房租租賃發票就需要繳納哪些稅?

鄒老師 解答

2020-04-09 16:40

你好,一般納稅人開具房租租賃發票需要繳納增值稅,附加稅,印花稅,房產稅,企業所得稅(如果是公司類型)

米粒 追問

2020-04-09 16:40

稅率都分別是多少?

鄒老師 解答

2020-04-09 16:43

你好,增值稅是9%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費附加=增值稅*3%
地方教育費附加=增值稅*2%
印花稅=租金*千分之1
房產稅=租金*12%
企業所得稅=利潤總額*所得稅稅率(默認是25% )

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相關問題討論
對的,是的,是這么做的。
2022-10-17 12:59:40
您好 一般是當月計提 次月繳納 借:稅金及附加-房產稅 稅金及附加-土地使用稅 貸:應交稅費-房產稅 應交稅費-土地使用稅 借:應交稅費-房產稅 應交稅費-土地使用稅 貸:銀行存款
2019-12-16 10:20:21
你好,土地使用稅全稱就是城鎮土地使用稅,是一樣的
2020-01-09 18:09:00
你好,屬于城鎮范圍內的土地,是需要交納城鎮土地使用稅的
2018-10-17 08:48:10
C城鎮土地使用稅的開征區域包括城市、縣城、建制鎮和工礦區,其中城市包括市區和郊區,農村不在開征區域范圍內,A選項不正確。納稅單位無償使用免稅單位的土地,納稅單位照章繳納城鎮土地使用稅;免稅單位無償使用納稅單位的土地,免征城鎮土地使用稅,B選項不正確。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由土地的實際使用人繳納城鎮土地使用稅,D選項不正確。
2024-05-10 17:49:43
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