老師 您好 ！關于土地增值稅咨詢兩個問題，計算分析題1問題1、關于開發費用利息的抵扣，是要銀行金融機構出具的證明才能抵扣，而這題里的貸款利息支出是與小額貸款公司貸款而發生的利息 為什么能抵呢？2、本題里已銷售的面積是90%，為什么對應的土地款 開發成本、開發費用要算全額而不乘以90%呢？圖片二的綜合題1，也是銷售了90% 但答案土地款 開發成本 開發費用的稅金都是乘以了90%，兩題是有什么不一樣嗎？有點糊涂了

答： 您好！具體題目在哪里呢？ 關于利息費用，金融機構的都可以，小額貸款公司的利息支出也是可以的 90%的問題，是不是有10%是做了視同銷售處理呢？

老師，這個舊房的土地增值稅的重置成本為啥不能用以前的蓋房成本，還有為重置成本僅僅包括建造成本和開發費用，不包括拿地的成本？不明白這個

答： 舊房是根據評估價格*成新率進行處理的。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

土地增值稅中利息不明確不讓扣，但是開發費用怎么也不讓扣呢

答： 你好，有給出理由嗎