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雷蕾老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師

2020-04-07 15:31

您好，這里的資本化是計入了在建工程，只要在建工程沒轉入固定資產，那就不會影響企業利潤。
等在建工程轉固定資產了，后續會隨著固定資產計提折舊，從而影響企業的利潤。所以只能說不影響當期利潤，總有一天要轉到利潤表的。

6 追問

2020-04-07 15:53

老師 ，比如房地產企業 把利息轉入成本，成本結轉為開發產品 轉到主營業務成本，然后賣房預收賬款轉主營業務收入，最后出本年利潤 不還是影響利潤么？
我知道你說的是固定資產折舊算入管理費用影響利潤表，這個房地產開發企業開發的房子不算進固定資產吧？房地產開發的房子進哪個？存貨？存貨是不要提減值準備

雷蕾老師 解答

2020-04-07 16:51

房地產開發的房子是一項存貨，出售時結轉成本。存貨有跌價是要計提跌價準備的。

雷蕾老師 解答

2020-04-07 16:54

需要滿足收入的確認條件時才會確認收入的~

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相關問題討論
計入資產成本是通過折舊的方式影響利潤 沒有完工的在建工程不需要計提折舊暫時沒有辦法折舊 所以不影響
2020-04-07 11:06:28
您好，這里的資本化是計入了在建工程，只要在建工程沒轉入固定資產，那就不會影響企業利潤。 等在建工程轉固定資產了，后續會隨著固定資產計提折舊，從而影響企業的利潤。所以只能說不影響當期利潤，總有一天要轉到利潤表的。
2020-04-07 15:31:17
你的，對的，你的理解是對的
2021-03-10 19:59:45
你好同學，是的同學沒錯的同學
2021-02-25 12:26:07
1，分母加資本化利息，分子不加 2，不需要
2020-06-29 16:27:19
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