1、2x15年12月31日購入房地產(chǎn)時(shí) 2、收到2x16年度租金及增值稅時(shí) 3、2x16年對(duì)投資性房地產(chǎn)計(jì)提折舊時(shí) 4、2x17年1月1日,將投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí) 5、2x17年12月31日,調(diào)整投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值大于賬面余額的差額時(shí)
長安
于2020-04-02 19:37 發(fā)布 ??1274次瀏覽

- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
2020-04-02 19:41
借 投資性房地產(chǎn) 3000
貸 銀行存款 3000
借 銀行存款 300
貸 其他業(yè)務(wù)收入 300
借 其他業(yè)務(wù)成本 100
貸 累計(jì)折舊 100
借 長期股權(quán)投資-成本 3700
累計(jì)折舊 100
貸 長期股權(quán)投資 3000
留存收益 800
借 長期股權(quán)投資 公允 價(jià)值 220
貸 公允價(jià)值變動(dòng) 損益 220
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因?yàn)橥顿Y性房地產(chǎn)屬于你為了賺租金或者為了賺差價(jià)而持有的。所以這個(gè)相當(dāng)于是一項(xiàng)其他業(yè)務(wù)收入。不是企業(yè)固定資產(chǎn)。因此折舊不能計(jì)費(fèi)用。折舊要計(jì)入成本,租金計(jì)其他業(yè)務(wù)收入
2019-12-09 23:10:30

同學(xué)你好
對(duì)的
也要計(jì)提折舊
2023-06-14 09:46:16

您好,計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)是通用的,也就是說考試可以直接這么寫,如果要再明細(xì)區(qū)分,對(duì)于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊,對(duì)于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷。
2021-02-26 11:09:20

您好,學(xué)員,投資性房地產(chǎn)不計(jì)提,下月才開始按投資性房地產(chǎn)來計(jì)提。
2019-07-31 12:59:56

是的,自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn)時(shí),貸方的 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 金額就是借方 “累計(jì)折舊” 的金額。
在這種轉(zhuǎn)換下,遵循對(duì)應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的原則,將固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)” 科目 ,已計(jì)提的累計(jì)折舊從 “累計(jì)折舊” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊” 科目 ,若存在固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備,也需從 “固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目轉(zhuǎn)入 “投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備” 科目,不產(chǎn)生差額。
2025-03-21 12:09:22
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