傻傻的大樹 追問

2020-03-29 09:17

可是稅務沒有核定增加不動產租賃的增值稅，默認的增值稅稅率是3%。

傻傻的大樹 追問

2020-03-29 09:18

這個租金收入是記入主營業務收入還是其他業務收入？

蔣飛老師 解答

2020-03-29 09:35

可以記入其他業務收入。

蔣飛老師 解答

2020-03-29 09:36

不開票沒有影響的，按5%算稅就可以了

傻傻的大樹 追問

2020-03-29 09:38

報稅時系統自動按三個點計算的增值稅。這個是要手動修改，還是需要去稅務局重新備案？這個還要去工商局增加營業范圍嗎？

蔣飛老師 解答

2020-03-29 09:40

是的，最好到稅務局備案一下就可以了

傻傻的大樹 追問

2020-03-29 09:41

承租方是不是也要交印花稅？租賃合同是簽的按季支付，這個印花稅是只要在承租期內交一次？還是每個季度都要交。

蔣飛老師 解答

2020-03-29 09:43

你好！
是的，雙方都需要交納印花稅的
按開票金額交納（或按未開票收入總額交納）

傻傻的大樹 追問

2020-03-29 09:49

也就是說可以在合同期滿最后一個月按租金收入總金額一次性申報繳納對嗎？前期沒按季申報沒問題吧？謝謝

蔣飛老師 解答

2020-03-29 09:52

你好！

可以的。