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送心意

meizi老師

職稱： 中級會計師

2020-03-28 17:48

你好 1. 根據企業會計準則，房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑成本，即借記開發成本——房屋開發 科目，貸記銀行存款、應付賬款等。21、非房地產類企業，即通常意義上的工商企業應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產，土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資進行核算，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊；

3、房地產開發企業取得的土地使用權作為企業的存貨入賬，其中用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本；

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相關問題討論
您好。我國土地只有使用權，都是無形資產
2022-04-19 09:28:02
你好同學， 土地使用權記無形資產
2020-10-26 18:16:39
無形資產
2015-11-20 22:56:48
你好，地無形資產，房固定資產
2019-07-12 21:46:06
同學你好！購入土地? ? ?自己準備建設廠房之類的? 這個記入無形資產 購入土地? ? ?為了建設商品房? ?準備出售? ? 這個記入存貨的 購入房屋自用? 無法區分房屋和土地的價值? ?這時候? ?整體記入固定資產的
2021-08-28 16:40:16
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