一般納稅人、小規模納稅人房屋租賃增值稅和房產稅怎么算？個體工商戶和個人屋租賃增值稅和房產稅、所得稅怎么算？

答： 你好，一般納稅人、房屋租賃增值稅9%，房產稅是租金的12%

老師，商鋪到稅局代開房屋租賃費的發票10w以下免增值稅嘛？10w以上跟10w以下房產稅和個人所得稅的稅率是多少？

答： 是的，免，（五）房產稅： 　　非住房類按12%：房產稅=不含增值稅的租金收入（即增值稅含稅收入 - 實際繳納的增值稅）×12%?。?019年1月1日起減半征收。）當私房出租個人所得稅采用據實征收方式時： 　　1、（增值稅不含稅收入-相關稅費（不含增值稅）-修繕費）小于等于4000元的（修繕費必須<=800元）： 　　應納個人所得稅＝【增值稅不含稅收入-相關稅費(不含增值稅)-修繕費-800元】×稅率×人次； 　　2、（增值稅不含稅收入-相關稅費（不含增值稅）-修繕費）大于4000元的（修繕費必須<=800元）： 　　應納個人所得稅＝【增值稅不含稅收入-相關稅費(不含增值稅)-修繕費】×（1-20%）×稅率。 　　說明： 　?。?）修繕費每月最高可扣除800元，不足800的按實際修繕費用扣除，超過800的余下部分于次月按本原則繼續抵扣。 　?。?）當按據實征收方式申報轉租收入（仍為增值稅不含稅收入）時，允許增加扣除轉租人向一手出租人支付的租金（憑發票扣除，允許扣除的租金費用為增值稅含稅額）。 　?。?）“城建稅%2B教育附加%2B地方教育附加%2B房產稅%2B土地使用稅%2B印花稅”，統稱相關稅費。 　　（4）如果各項稅費由租賃方承擔的，則出租方實際取得的出租所得為“租金收入%2B各項稅費”，應以此作為計算依據。 　?。?）公式中的個人所得稅稅率根據《財政部國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第（一）款規定判斷，具體為：對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅，對個人出租其他房屋按照20%稅率征收個人所得稅。 　　（6）房產租賃所得以一個月內取得的收入為一次，納稅人同一個月多次取得房產租賃所得應合并計算納稅。http://xiamen.chinatax.gov.cn/xmswcms/sfjs.html

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

22. 下列關于財產租賃所得應納稅額計算的相關說法中，不正確的是（ ）。A.個人出租房屋的個人所得稅應稅收入不含增值稅B.計算房屋出租所得可扣除的稅費中不包括本次出租繳納的增值稅C.個人轉租房屋的，其向房屋出租方支付的租金，在計算轉租所得時予以扣除D.個人轉租房屋的，其向房屋出租方支付的增值稅額，在計算轉租所得時不得扣除 不理解

答： 你好，同學。 D是可扣除的。 比如你向房東租了一個房子100，你轉租200，你是按100去完稅， 你支付的100是可扣除的，那你支付的100里面是含 增值稅的，是可扣除的