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選項(xiàng)A投資性房地產(chǎn)不是要租賃日才開始確定嗎，選項(xiàng)D為什么是建設(shè)開會(huì)開始攤銷

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于2020-03-24 18:28 發(fā)布 ??758次瀏覽

選項(xiàng)A投資性房地產(chǎn)不是要租賃日才開始確定嗎，選項(xiàng)D為什么是建設(shè)開會(huì)開始攤銷

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縈縈老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-03-24 18:35

您好，這個(gè)是屬于董事會(huì)已經(jīng)決議通過確定購(gòu)買入作為投資性房地產(chǎn)的情況；
D選項(xiàng)不是計(jì)入管理費(fèi)用而是計(jì)入在建工程；因?yàn)殚_始建造時(shí)滿足資本化時(shí)點(diǎn)。

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您好，這個(gè)是屬于董事會(huì)已經(jīng)決議通過確定購(gòu)買入作為投資性房地產(chǎn)的情況； D選項(xiàng)不是計(jì)入管理費(fèi)用而是計(jì)入在建工程；因?yàn)殚_始建造時(shí)滿足資本化時(shí)點(diǎn)。

2020-03-24 18:35:36

和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法一樣所以表格也一樣的 2.可以的

2021-09-01 13:21:49

投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價(jià))，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)

2020-07-27 16:58:41

您好，計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）是通用的，也就是說考試可以直接這么寫，如果要再明細(xì)區(qū)分，對(duì)于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，對(duì)于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷。

2021-02-26 11:09:20

您好，，投資性房地產(chǎn)：1.已出租的土地使用權(quán)，已出租的土地使用權(quán)，是指企業(yè)通過出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得，并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的土地使用權(quán)。企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的土地使用權(quán)，不屬于此類；2.已出租的建筑物，已出租的建筑物，是指企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)并以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租的房屋等建筑物。企業(yè)計(jì)劃用于出租但尚未出租的建筑物，不屬于此類。3.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)——這類投資性房地產(chǎn)比較特殊，是由管理者的持有意圖決定的。

2019-10-01 17:36:54

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老師，您好！投資性房地產(chǎn)的折舊攤銷表格該怎么做？投資性房地產(chǎn)可以分為投資性房地產(chǎn)折舊和投資性房地產(chǎn)攤銷嗎？

答：和固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法一樣所以表格也一樣的 2.可以的
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答：您好，計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）是通用的，也就是說考試可以直接這么寫，如果要再明細(xì)區(qū)分，對(duì)于出租的建筑物計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊，對(duì)于出租的土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷。