跳躍的鏡子 追問

2020-03-13 09:03

拿到土地證那個月為攤銷起始月？但是交契稅和辦證不是一個月，要補提攤銷嘛？

王超老師 解答

2020-03-13 09:07

不需要再補攤銷的，因為無形資產攤銷是要求拿到所有權的時候進行，交契稅和辦證不是一個月，那么建議你契稅進入無形資產---其他里面，以后也可以慢慢攤銷

跳躍的鏡子 追問

2020-03-13 09:23

就是拿到土地證那個月為攤銷的起始月，土地證上的使用期限至多少年多少月為止的前一個為攤銷最后日期是嘛？

王超老師 解答

2020-03-13 09:29

是的，當月拿到土地證就要開始攤銷了。直到土地證上的最后一個月
你們的契稅很可能不是在同一個月繳納的，這個是很正常的，我見到最長的，是相差2年多的

跳躍的鏡子 追問

2020-03-13 09:34

那我1月交的契稅，3月拿證，中間兩月的契稅金額怎么弄？

王超老師 解答

2020-03-13 09:40

你們是先繳納契稅的，先不要攤銷
借：其他應收款
貸：銀行存款
等到土地證拿到之后
借：無形資產---土地
貸：其他應收款
其他科目

跳躍的鏡子 追問

2020-03-13 09:44

但是同事交完契稅，已經先做到無形資產里了

王超老師 解答

2020-03-13 09:48

你這個是你同事做賬做錯了啊，因為你們是先交契稅的。如果是后交契稅的，才是像你同事那樣做賬的

跳躍的鏡子 追問

2020-03-13 09:53

那怎么辦？

王超老師 解答

2020-03-13 09:57

你先調賬
借：其他應收款
貸：無形資產---契稅部分
然后
借：無形資產---土地
貸：其他應收款
其他科目

跳躍的鏡子 追問

2020-03-13 10:12

老師，我是這個月才拿到土地證，但是我看到土地證上的使用期限是2019年10月-2067年8月，那我到底是從這個月開始攤銷，還是要補提到2019年10月啊？

王超老師 解答

2020-03-13 10:15

你們2019年10月就需要攤銷了
你們之前沒有攤銷的話，需要調賬
借：以前年度損益調整---累計攤銷
貸：無形資產攤銷