秋水伊人 追問

2016-05-05 20:29

那營改增后，沒有增票一般納稅人如何抵扣呢

鄒老師 解答

2016-05-05 20:20

可以入賬的

鄒老師 解答

2016-05-05 20:26

企業性質一般營業執照會記載
土地一般是無法取得增值稅發票的

鄒老師 解答

2016-05-07 08:58

土地取得的方式是出讓，也就是政府將土地出讓給房地產開發企業。那么，由于政府出讓土地沒有征收增值稅，所以企業支付的土地出讓金也隨之無法取得增值稅的專用發票作進項稅額抵扣。
為了解決這一特殊問題，給予房地產開發企業減稅，在36號文中關于土地出讓金的成本扣除，采用了常規抵扣法以外的另一手段——差額計稅法。
差額計稅并非是通過發票認證、抵扣的方式來實現成本的扣除，而是在銷項中，即房地產開發企業的銷售收入中扣除土地出讓金來實現土地成本的扣除