未命名 追問(wèn)

2020-03-08 17:58

第二題 圖3  也是第二年3月31號(hào) 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)了，為什么沒(méi)有計(jì)算3個(gè)月就停止呢
第一年不是已經(jīng)計(jì)算過(guò)了嗎    第二年  還要重新計(jì)算加權(quán)平均資本化率嗎

鐘存老師 解答

2020-03-08 19:40

你發(fā)的第三張圖片和前兩張不是一道題吧。三個(gè)月沒(méi)有記期指的是什么？那個(gè)沒(méi)有題也沒(méi)有答案呀。
前兩張圖片，這張這個(gè)題里邊兒因?yàn)榈谝荒昃蜎](méi)有用一般借款，所以第一年沒(méi)有算。加權(quán)平均資本化率啊，你怎么會(huì)出現(xiàn)說(shuō)第一年算了，第二年不用算了。

未命名 追問(wèn)

2020-03-09 00:04

圖1是題目，圖2是圖1的解析，圖3是另外一題。
因?yàn)樘釂?wèn)做多只能發(fā)3張圖片。所以沒(méi)有把圖3的解析截圖過(guò)來(lái)。
就拿圖1的一般借款資本率的疑問(wèn)來(lái)說(shuō)，習(xí)題里面借款第一年計(jì)算了加權(quán)平均資本率，在第二年又以9個(gè)月（截止到達(dá)到使用狀態(tài)）重新計(jì)算了加權(quán)平均資本率。
我的疑問(wèn)是 為什么第二年不能用第一年的平均資本率呢？
幫忙分析一下，謝謝老師

鐘存老師 解答

2020-03-09 10:10

嗯，對(duì)。
每年的資金使用金額不一樣，所以加權(quán)平均資本化率需要重新計(jì)算，如果倆年對(duì)于一般借款的使用資金額完全一樣，就不需要重新計(jì)算了。
第一年只用了一般借款一千萬(wàn)。第二年才用了一般借款三千萬(wàn)。