老師，下面圖片里的題我有一個(gè)地方不明白，投資性房地產(chǎn)的列示金額=土地使用權(quán)[4000-4000/(50×12-9)×3]+建筑物(6000-6000/30×3/12)=9929.70(萬元)。這里土地使用權(quán)前九個(gè)月的攤銷計(jì)入在建工程了，借：投資性房地產(chǎn) -在建工程60 貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷60 ，可是賬面價(jià)值也減少了4000*9/50*12=60了。為什么沒有減去。還有之后的折舊計(jì)算應(yīng)該是（4000-60）*3/（50*12-9），可是答案B寫的是[4000-4000/(50×12-9)×3，這里不理解。辛苦老師了。

答： 你賬面價(jià)值60哪里減少了啊。 你這投資性房地產(chǎn)分錄，一增一減，影響你總金額嗎

2×18年2月,甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地,并在這塊土地上開始自行建造兩棟廠房。2×18年11月,甲公司預(yù)計(jì)計(jì)廠房即將完工,與乙公司簽訂了租賃合同,將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。租賃合同約定,該廠房于完工時(shí)開始起租。2×18年12月5日,兩棟房同時(shí)完工。該塊土地使用權(quán)的成本為9000000元,全2×18年12月5日,土地使用權(quán)已經(jīng)攤銷165000元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)均為12000000元,能夠單獨(dú)出售為簡(jiǎn)化處理,假設(shè)兩棟廠房分別占用這塊土地的一半面積,并且以占用的上地面積作為土地使用權(quán)劃分依據(jù)。假設(shè)甲公司采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。為什么土地使用權(quán)的攤銷金額沒有計(jì)入在建工程的成本而是直接計(jì)入累計(jì)攤銷和投資性房地產(chǎn)的攤銷

答： 同學(xué)你好，麻煩拍一下答案

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)購入的土地使用權(quán)價(jià)值2800，但在完工日后賬面價(jià)值2400，為什么用完工后的賬面價(jià)值2400計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本呢。

答： 您好，是這樣的，因?yàn)樗袀€(gè)完工日的價(jià)值