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小惑老師
職稱： 稅務師,中級會計師
2020-03-03 10:09
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老師好 請問我開了一張專用發票場地租賃費4年，一年3萬，一起開了12萬，請問我應該交多少錢房產稅，多少錢土地使用稅？
答： 你好，房產稅按照租金3*12% 土地使用稅：按照占地*每平米金額
我們是小規模企業 代開場地租賃費 現在還要交土地使用稅嗎
答： ?你好；? 這個你們 租賃出去的；? ?土地是需要交納租賃的土地交土地使用稅? ? ??
一名會計如何讓領導給你主動加薪？
答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何
土地使用權租賃與場地租賃的區別及稅率
答： 土地使用權租賃和場地租賃的區別主要表現在租項、租賃期限和稅率上。首先，對于土地使用權租賃來說，它的租項是土地的使用權，而非土地本身，這種租賃關系的有效期一般比較長，可以達到幾十年時間；而場地租賃的租項是土地本身，而不是土地的使用權，租賃期限一般在幾個月到幾年之間。其次，土地使用權租賃的稅率比較高，一般可以達到十幾分之一，而場地租賃的稅率相對較低，只是做出的收入的五分之一。最后，在土地使用權租賃中，租賃人有足夠的權利可以使用租賃的土地，這也是它與場地租賃最大的不同。 拓展知識： 目前，土地使用權租賃在我國得到了越來越普遍的應用。如在農業建設和地質測繪中，一些政府部門租賃土地，好讓部門能夠完成一些基礎性的調查和建設工作，從而來滿足各自的目的，從而可以使社會發展得更加順利。 應用案例： 由于土地使用權租賃的費用較低，而且有效期限也較長，因此，它逐漸成為企業們在擴大生產要素建設的一種重要的融資方式。比如，隨著我國經濟的迅猛發展，一些企業在城鄉交通配套建設中，利用土地使用權租賃融資，實現企業的規模化發展，從而實現了企業的社會和經濟效益。
知識產權認證證書
粵公網安備 44030502000945號
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2020-03-03 10:51