?老師，是不是只要交房產稅就一定要交土地使用稅？比如購買的商品房，房子出租繳納房產稅就得繳納土地使用稅？

答： 你好，只要交房產稅，不是一定繳納土地使用稅的 比如單位的房產對外出租，只需要繳納房產稅，就不需要繳納土地使用稅的

個人購買的商品房，需要每年或者每季度繳納房產稅跟土地使用稅嗎？

答： 你好！ 不用交納的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

房產稅的繳納時間：納稅人買商品房，出租都是下個月起繳納房產稅和土地使用稅，意思是不是6月購入的房子，交房產稅和土地使用稅是交7-12月的？

答： 你看下，你們具體符合下面那種情況 關于確定房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題。 　　（一）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 　　（二）購置存量房，自辦理房屋權權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。 　　（三）出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅和城鎮土地使用稅。四、根據《財政部　國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）規定：“二、關于有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。” 　一、房產稅的納稅以為發生時間： 　　1、將原有房產用于生產經營的納稅義務發生時間從生產經營之月起; 　　2、自建房屋用于生產經營的納稅義務發生時間從建成之日的次月起; 　　3、委托施工企業建設的房屋的納稅義務發生時間從從辦理驗收手續之次月起; 　　4、納稅人購置新建商品房的納稅義務發生時間自房屋交付使用之次月起; 　　5、購置存量房的納稅義務發生時間自辦理房屋權屬轉移，登記機關簽發房屋權屬證書之次月起; 　　6、納稅人出租、出借房產的納稅義務發生時間自交付出租、出借房產之次月起; 　　7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造商品房的納稅義務發生時間自房屋使用或交付之次月起。