開發商出售的房子按揭辦理的，如何計算增值稅

答： 就按照收到的按揭款/（1%2B9%）*3%預繳增值稅，后面交房了開具9%正式發票補交剩余的增值稅。

房地產企業開發出售商品房計算土地增值稅可扣除的

答： 你好，主要有 A 、取得土地使用權支付的土地出讓金 b 、銷售商品房繳納的教育費附加 c 、按取得土地使用權所支付的金額和房地產開發成本之和，加計20%扣除的費用 d 、銷售商品房繳納的城建稅

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

酒店客房的餅干之類的商品售出是單獨按銷售13%稅率計算增值稅嗎？開發票是按商品13%稅率嗎？還是開票與計算增值稅都按6%計算

答： 這個都可以合計起來按照6%去計算的