個人買賣自建房，合同上約定待銷售方辦好房產證后，購買方支付尾款。已經10年了，銷售方還未給購買方辦房產證。銷售方想索要尾款，不得尾款要起訴購買方。這樣銷售方能勝訴嗎？

答： 合同約定待銷售方辦好房產證后，購買方支付尾款。沒有辦好房產證，購買方是不權不支付尾款的

購買個人的工業用地和房產，有土地證和房產證，假設土地價值300萬，房產價值100萬，購買方和出售方要交多少稅？以公司名義買和以個人名義買，稅有什么不同？

答： 同學你好 1、房產所有權區別，以公司名義買房以后領取的產權證就是單位的名稱，以個人買房就是私人所有的房產，單位的房產如果要轉讓要經董事會股東會作出決議，方可轉讓，個人的房產轉讓只要夫妻兩同時在買賣契約上簽字即可， 2、契稅不一樣，個人144平方米以上3％，144－90平方米1％，90平方米及以下免，單位均為3％，房產登記費80元／件一樣的。購房合同備案，主要是預防開發商將一房兩賣，保障購房者的合法權益不受侵犯。 二、以個人名義和公司名義買房營業對繳房地產稅有何影響如果以個人名義買，在計算個人所得稅的應稅所得時，不會扣除已經繳納的房產稅。而如果以公司名義買，那么在計算企業所得稅時，房產稅會從應稅所得中扣除（企業所得稅法第八條）。個人和公司買房進行經營都要繳納房產稅，差別不大．最大的差別在于個人買房而用到公司，會有一個營業稅和個人所得稅的問題，所以最好以公司的名義購房．

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，購銷合同是購買方交還是銷售方交

答： 你好，你是問交印花稅嗎？