魯亞 追問

2020-01-10 08:32

去哪里核，需要準備什么

鄒老師 解答

2020-01-10 08:32

你好，去所屬稅局核定稅種，一般是需要營業執照，公章，法人代表身份證

魯亞 追問

2020-01-10 08:33

需要土地面積嗎

魯亞 追問

2020-01-10 08:34

是不是稅務核多少就交多少

鄒老師 解答

2020-01-10 08:35

你好，城鎮土地使用稅是需要土地面積的
房產稅=房產原值*（1-扣除率）*1.2%或租金收入*12%
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額

魯亞 追問

2020-01-10 08:37

如果是自用房是不是就不用交了

鄒老師 解答

2020-01-10 08:38

你好，自用房需要繳納房產稅，土地使用稅的

魯亞 追問

2020-01-10 08:39

就是只要開公司就要交這個稅是嗎

鄒老師 解答

2020-01-10 08:41

你好，不一定
如果是在城鎮范圍內租用廠房，需要繳納土地使用稅，但是不需要繳納房產稅

魯亞 追問

2020-01-10 08:42

是不是不交城鎮土地使用稅就交房產稅，有沒有都不交的情況

鄒老師 解答

2020-01-10 08:44

你好，不是 不交城鎮土地使用稅就交房產稅
如果房產是自己公司的自己使用，在城鎮范圍內是需要繳納房產稅，也需要繳納土地使用稅的
都不交：就是單位注冊地址在農村（不在城市，縣城，建制鎮）

魯亞 追問

2020-01-10 08:59

城鎮的范圍去哪里查

鄒老師 解答

2020-01-10 09:00

你好，就是按行政區劃來判定是否屬于城鎮的