等等 追問

2020-01-06 11:28

對呀

軼塵老師 解答

2020-01-06 11:36

國家稅務總局公告2019年第4號
明確納稅人以所有增值稅應稅銷售行為（包括銷售貨物、勞務、服務、無形資產和不動產）合并計算銷售額，判斷是否達到免稅標準。同時，小規模納稅人在扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后仍未超過10萬元的，其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額，可享受小規模納稅人免稅政策。舉例說明：
  例1：A小規模納稅人2019年1月銷售貨物4萬元，提供服務3萬元，銷售不動產2萬元。合計銷售額為9（=4+3+2）萬元，未超過10萬元免稅標準，因此，該納稅人銷售貨物、服務和不動產取得的銷售額9萬元，可享受小規模納稅人免稅政策。
  例2：A小規模納稅人2019年1月銷售貨物4萬元，提供服務3萬元，銷售不動產10萬元。合計銷售額為17（=4+3+10）萬元，剔除銷售不動產后的銷售額為7(=4+3)萬元，因此，該納稅人銷售貨物和服務相對應的銷售額7萬元可以享受小規模納稅人免稅政策，銷售不動產10萬元應照章納稅。

所以你說的第一個情況我認為是需要納稅的

等等 追問

2020-01-06 11:57

那他扣除不動產后沒有超過標準啊

等等 追問

2020-01-06 11:58

我明白了

軼塵老師 解答

2020-01-06 11:58

加上不動產的銷售 已經超過免稅標準 所以都要繳稅