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壯觀的野狼
于2020-01-04 23:38 發布 ??4023次瀏覽
宸宸老師
職稱: 注冊會計師
2020-01-04 23:40
您好,存貨不需要交,但是出租出去就需要交房產稅的。
壯觀的野狼 追問
2020-01-05 17:30
如果租出去三年,前二年免租金,第三年才收租金,那前兩年用交房產稅嗎?
宸宸老師 解答
2020-01-05 17:33
您好,對出租房產,租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。而您此時又比較特殊,屬于存貨,所以前兩年不需要交房產稅
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你好,為什么房地產企業出租付房除重慶和上海其他地區不交房產稅?有文件嗎?
答: 這個就是當地的優惠政策,文件的話需要去對應的稅局找
老師您好,我想問下房地產企業的存貨,房子用不用交房產稅?還有這個存貨房子出租以后用不用交房產稅?
答: 您好,存貨不需要交,但是出租出去就需要交房產稅的。
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
房地產企業地下車庫出租,開票需要注意什么?
答: 你好!備注寫上地址及車位號,另外,注意下稅率。
房地產企業預售房租,房產稅怎么計算?房子沒建好也要按預售的房產原值來繳納房產稅嗎。
討論
老師,房子在非房地產企業自用叫固定資產,或出租叫投資性房地產;地在非房地產企業自用叫無形資產,出租或持有準備增值叫投資性房地產,房在非投資性房地產為啥沒持有準備增值?
請問房地產開發企業能不能出租土地使用權,房地產已出租的房按投資性房地產核算,如果地能出租,出租的土地使用權按什么核算?
房產企業出租的房屋屬于投資性房地產嗎?
老師:1)房地產企業出租土地使用權,土地使用權屬于投資性房地產。2)房地產企業出租房屋建筑物,(房+地)屬于投資性房地產。3)房地產企業持有以備增值后轉讓的土地使用權屬于存貨。 老師,我的3個理解正確嗎?
宸宸老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師
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壯觀的野狼 追問
2020-01-05 17:30
宸宸老師 解答
2020-01-05 17:33