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送心意

文老師

職稱(chēng)中級(jí)職稱(chēng)

2020-01-04 22:23

您好,應(yīng)該來(lái)說(shuō)您這實(shí)際價(jià)格在系統(tǒng)價(jià)格一定的幅度范圍內(nèi)的,可以按您實(shí)際的價(jià)格,如果是價(jià)格偏離太大的,就不能按您的實(shí)際價(jià)格,就需要按系統(tǒng)價(jià)格

花樣年華 追問(wèn)

2020-01-04 22:35

文老師您好!即是實(shí)際價(jià)格3000元每平方,但系統(tǒng)價(jià)格是3500元每平方,稅也按3500元每平方交了,但帳可以按:借:現(xiàn)金3000、銷(xiāo)售成本500,貸:銷(xiāo)售收入3333.33、應(yīng)交稅金_銷(xiāo)項(xiàng)稅166.67;還是:借:現(xiàn)金3500,貸:銷(xiāo)售收入3333.33、應(yīng)交稅金_銷(xiāo)項(xiàng)稅166.37。如果是第二的方式就虛增了500元現(xiàn)金收入了,請(qǐng)指教。注:稅率是按營(yíng)改增前的舊項(xiàng)目,謝謝!

花樣年華 追問(wèn)

2020-01-04 22:35

文老師您好!即是實(shí)際價(jià)格3000元每平方,但系統(tǒng)價(jià)格是3500元每平方,稅也按3500元每平方交了,但帳可以按:借:現(xiàn)金3000、銷(xiāo)售成本500,貸:銷(xiāo)售收入3333.33、應(yīng)交稅金_銷(xiāo)項(xiàng)稅166.67;還是:借:現(xiàn)金3500,貸:銷(xiāo)售收入3333.33、應(yīng)交稅金_銷(xiāo)項(xiàng)稅166.37。如果是第二的方式就虛增了500元現(xiàn)金收入了,請(qǐng)指教。注:稅率是按營(yíng)改增前的舊項(xiàng)目,謝謝!

文老師 解答

2020-01-04 22:44

您可以收入的就按3000的計(jì)入入,交稅的就按3500的計(jì)入,然后這稅額差您計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本里面

花樣年華 追問(wèn)

2020-01-04 22:52

感謝!是我剛才的第一個(gè)方式作帳務(wù)處理,是嗎?

文老師 解答

2020-01-04 22:54

但是第一個(gè)您不能直接做500的銷(xiāo)售成本,應(yīng)該是差額500的稅額

花樣年華 追問(wèn)

2020-01-04 22:56

不明白

花樣年華 追問(wèn)

2020-01-04 23:00

文老師您好!這個(gè)差額如何計(jì)?請(qǐng)指教!

文老師 解答

2020-01-04 23:03

就是您確認(rèn)收入是借應(yīng)收賬款3000 主營(yíng)業(yè)務(wù)成本 23.51貸2857.14 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅166.67

花樣年華 追問(wèn)

2020-01-04 23:42

但是開(kāi)發(fā)票的金額要與系統(tǒng)價(jià)一致,不但增值稅多繳,土地增值稅、印花稅等都多繳了,全部是按系統(tǒng)價(jià)開(kāi)發(fā)票后,所有稅種全部按這收入計(jì)稅

花樣年華 追問(wèn)

2020-01-04 23:42

但是開(kāi)發(fā)票的金額要與系統(tǒng)價(jià)一致,不但增值稅多繳,土地增值稅、印花稅等都多繳了,全部是按系統(tǒng)價(jià)開(kāi)發(fā)票后,所有稅種全部按這收入計(jì)稅

文老師 解答

2020-01-05 20:21

您好,如果這樣的話,就按照開(kāi)票的金額來(lái)做,收不回來(lái)的500您沖減收入

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您好,應(yīng)該來(lái)說(shuō)您這實(shí)際價(jià)格在系統(tǒng)價(jià)格一定的幅度范圍內(nèi)的,可以按您實(shí)際的價(jià)格,如果是價(jià)格偏離太大的,就不能按您的實(shí)際價(jià)格,就需要按系統(tǒng)價(jià)格
2020-01-04 22:23:23
您好,您賬面就按實(shí)際價(jià)格做賬,然后交稅的就按交稅的金額入賬
2020-01-04 22:25:10
取得了土地使用權(quán),則每季度征期交納土地使用稅,稅率按當(dāng)?shù)匾?guī)定每平方米X元,乘以土地面積確定。土地增值稅是按開(kāi)發(fā)項(xiàng)目交納,分為預(yù)交和匯算清繳
2018-12-27 11:13:39
這樣是不涉及的喲,同學(xué)
2019-06-30 21:10:10
您好,根據(jù)您的描述,您的業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)是房產(chǎn)售價(jià)100萬(wàn),然后前6年負(fù)責(zé)給客戶(hù)包租,每年付客戶(hù)8萬(wàn)租金。不能以52萬(wàn)的價(jià)格直接開(kāi)票給客戶(hù)的。
2016-12-04 16:56:39
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