為了分散經(jīng)營風險，珍妮打算投資飲食業(yè)，選擇加盟店的方式進入。第一種選擇方式是加盟店A：廣式茶點，加其他品類，第二種選擇方式是加盟店B：美味炸雞，麗薩湯加沙拉。預測兩種方式的凈現(xiàn)金流量如下表，第三年末包含經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓預計的現(xiàn)金流入。加盟店A隨著人們對健康的關注，現(xiàn)金流不斷增長，加盟店A提供早餐服務。加盟店B隨著競爭越來越激烈，對油炸食物的關注，現(xiàn)金流越來越小，加盟店B只提供晚餐服務，兩個加盟店項目能夠?qū)崿F(xiàn)完美互補，可吸引早餐和晚餐客流，對重視健康與不那么重視健康的客戶群體不產(chǎn)生相互影響，因此，可以同時投資兩項加盟店。有關兩項加盟店的現(xiàn)金流如下表，現(xiàn)金流中包含折舊、殘值、凈營運資本要求和稅收影響，對

答： 您好，（1）凈現(xiàn)值商業(yè)本質(zhì)是計算投資最終可以回收的現(xiàn)金流，是計算投資能夠收回多少的常用指標 （2）小于0一般不投資，因為收不回成本。A17.08萬元 B18.17萬元 （3）選擇B加盟店 （4）會改變 （5）內(nèi)含報酬率是凈現(xiàn)值為0的報酬率。A24% B 18% （6）一般等于債券到期收益率加上風險溢價 （7）背后含義就是投資者要求的報酬率最高能到多少，如果要求很高收益率，若項目達不到一般也不會投資 （8）IRR值很小，項目可投資空間較大，相當于資本成本要求也可以高一些，便利融資 （9）不會影響

為了分散經(jīng)營風險，珍妮打算投資飲食業(yè)，選擇加盟店的方式進入。第一種選擇方式是加盟店A：廣式茶點，加其他品類，第二種選擇方式是加盟店B：美味炸雞，麗薩湯加沙拉。預測兩種方式的凈現(xiàn)金流量如下表，第三年末包含經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓預計的現(xiàn)金流入。加盟店A隨著人們對健康的關注，現(xiàn)金流不斷增長，加盟店A提供早餐服務。加盟店B隨著競爭越來越激烈，對油炸食物的關注，現(xiàn)金流越來越小，加盟店B只提供晚餐服務，兩個加盟店項目能夠?qū)崿F(xiàn)完美互補，可吸引早餐和晚餐客流，對重視健康與不那么重視健康的客戶群體不產(chǎn)生相互影響，因此，可以同時投資兩項加盟店。有關兩項加盟店的現(xiàn)金流如下表，現(xiàn)金流中包含折舊、殘值、凈營運資本要求和稅收影響，對加盟店風險評估結(jié)果是必要收益率為10%，你需要做出對加盟店投資的決策。②計算兩項加盟店的凈現(xiàn)值。③如果兩項加盟店是獨立的選擇哪個加盟店？如果是相互排斥的呢？④如果資本成本發(fā)生改變，兩個加盟店的凈現(xiàn)值會變嗎？⑤計算加盟店的IRR分別是多少？⑥項目的IRR與債券的到期收益率有何關系？⑦如果資本成本發(fā)生改變，加盟店的IRR會受影響嗎？

答： （1）A17.08萬元 B18.17萬元 （2）選擇B加盟店 （3）會改變 （4）內(nèi)含報酬率是凈現(xiàn)值為0的報酬率。A24% B 18% （5）一般等于債券到期收益率加上風險溢價 （6）不會影響

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

計算現(xiàn)金流量，折舊額為什么有時候需要乘稅有時候又不需要乘稅，怎么區(qū)分要不要乘稅

答： 你好 營業(yè)現(xiàn)金凈流量有三個公式 1.營業(yè)現(xiàn)金凈流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出=收入-付現(xiàn)成本-所得稅，其中所得稅=（收入-付現(xiàn)成本-非付現(xiàn)成本）*稅率，根據(jù)這個可以推導以下兩個公式 2.營業(yè)現(xiàn)金凈流量=收入-付現(xiàn)成本-（收入-付現(xiàn)成本-非付現(xiàn)成本）*稅率 =（收入-付現(xiàn)成本）*（1-T）%2B非付現(xiàn)*T，其中非付現(xiàn)=折舊與攤銷 =稅后收入-稅后付現(xiàn)成本%2B折舊抵稅 2.營業(yè)現(xiàn)金凈流量=（收入-付現(xiàn)成本）*（1-T）%2B非付現(xiàn)*T =（收入-付現(xiàn)成本-折舊）*（1-T）%2B折舊*（1-T）%2B折舊*T =凈利潤%2B折舊-折舊*T%2B折舊*T =凈利潤%2B折舊