1市場利率我理解的就是實際利率也就是最低收益率也就是折現率對嗎？那么內含報酬率IRR又是什么是算這個內含報酬率大于市場利率項目可行我這么理解對嗎？內部收益率就是內含報酬率對嗎 2 市場利率低于票面利率是溢價還是折價發行？我花800買1000面值的我少花200就能買到就是我投入的本少，所以我的內部收益率高那怎么推理出溢價還是折價發行？

宇飛老師

職稱：中級會計師,稅務師,注冊會計師

2020-01-02 12:01

你好，市場利率是實際利率，內含報酬率是根據未來現金流折現等于初始價格時候的利率，是項目本身的報酬率，如果這個金額大于市場利率，那么說明項目可行（你就把市場利率帶進去算的話凈現值就大于0了），內部收益率其實就是內含報酬率。
市場利率低于票面，那么說明票面值錢，應該溢價發行
你花800買了1000，那這個就是折價發行了，價格比面值都低。內部收益率還得按照折現模型來測算。

6 追問

2020-01-02 17:02

你好我理解的是市場利率又叫必要報酬率也叫最低收益率對嗎？
內含報酬率大于必要報酬率項目可行對吧

宇飛老師解答

2020-01-02 17:10

是的，市場利率就是當前的一個社會公平利率水平，相當于公允價值，必要報酬率是最低報酬率，這個是看個體的，比如市場利率為5%，這個公司可能要賺6%才可以，而有的公司只要賺4%，必要報酬率考慮的是市場利率和公司本身的情況。內含報酬率大于必要報酬率，項目可行，比如你預期必要報酬率就是5%，結果這個項目的IRR達到8%，那肯定接受了。