老師“開發成本”只能是房地產開發用嗎?其他行業不能用嗎1小時前 Snell中級會計師1小時前 回復:開發成本是房地產企業的專業科目。 老師請問我們是旅游 開發(蓋的房子是自已用)征用村民土地,大棚,房層走什么科目
陳卓蓮
于2016-04-17 21:54 發布 ??963次瀏覽
- 送心意
宋生老師
職稱: 注冊稅務師/中級會計師
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您好!可以設置工程施工科目。
2016-04-17 22:02:12

房地產開發企業的會計科目主要有:
一、應收賬款:指代理銷售房地產時所收取的定金、預付款等。
二、存貨:指銷售的房地產。
三、長期股權投資:指投資于其他公司的股權,如補充性開發公司的股權等。
四、固定資產:指在投資的房地產上進行的建筑物與設備。
五、土地使用權:指具有一定時限的使用權。
六、抵押貸款:指以房地產作抵押的貸款。
七、開發成本:指與房地產開發相關的費用,如設計費、勘察費等。
八、其他負債:指承擔房地產開發過程中,短期貸款等其他負債。
應用案例:某房地產開發公司在本月發起了一項投資于補充性開發公司的股權,因此,該企業應當按照會計準則對該投資行為進行會計處理:將該投資納入長期股權投資科目,并以現金科目支付投資金額,由于該科目是投資性質的,所以投資收益不能直接納入利潤表,而應當納入投資收益科目,投資期內發生的投資支出也應當納入投資支出科目。
2023-02-23 10:49:08

你好選擇企業會計準則就好
2019-07-09 16:51:56

你好,就計入開發成本-前期工程費即可。
2020-07-23 14:21:59

同學你好。
1、房地產企業買地用于建房子,土地價值計入哪個科目呢?開發產品? ——計入開發產品;
2、房地產企業如果買地,但是一年之后才用于建房,土地計入哪個科目呢?還是開發產品嗎?——也是開發產品的;
2021-02-05 15:56:35
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