有個(gè)朋友，她承租了農(nóng)村集體土地，然后自建臨時(shí)搭建廠房出租給別人收取租金。請(qǐng)問(wèn)這種情況需要繳納哪幾個(gè)稅種的稅費(fèi)呢？（例如：已知道土地占地面積為18640平方米，房屋建筑面積為1萬(wàn)平方米，房屋原值核定標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米，出租計(jì)稅價(jià)格為6元/每平方米，空地面積為2元每平方米，土地使用稅為1元每平方米）現(xiàn)在需要繳納2016年-2019年的稅費(fèi)一共需要多少錢(qián)呢？（滯納金按萬(wàn)分之五計(jì)稅）麻煩老師能列出相應(yīng)的稅費(fèi)公式嗎？萬(wàn)分感謝

答： 你們當(dāng)?shù)氐亩惵蕦?duì)個(gè)人有優(yōu)惠嗎

國(guó)有土地使用權(quán)出讓的契稅計(jì)稅價(jià)格具體包括哪些內(nèi)容？

答： 就是土地出讓金。。。。。。。

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，其計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格；土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，其契稅計(jì)稅依據(jù)由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定；土地使用權(quán)交換、房屋交換，其契稅計(jì)稅依據(jù)是所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額，等價(jià)交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學(xué)員。 契稅的計(jì)稅依據(jù)不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價(jià)格(含行政事業(yè)性收費(fèi)在內(nèi)的所有價(jià)款)、市場(chǎng)價(jià)格、交換價(jià)格差額等。 成交價(jià)格，是常見(jiàn)的計(jì)稅依據(jù)。 市場(chǎng)價(jià)格，在成交價(jià)格顯著不公允且沒(méi)有合理理由時(shí)，稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。 交換價(jià)格差額，是在不動(dòng)產(chǎn)交換中，多承受產(chǎn)權(quán)方支付的對(duì)價(jià)，這個(gè)對(duì)價(jià)顯著不公允且沒(méi)有合理理由時(shí)，仍然由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。