有個朋友，她承租了農村集體土地，然后自建臨時搭建廠房出租給別人收取租金。請問這種情況需要繳納哪幾個稅種的稅費呢？（例如：已知道土地占地面積為18640平方米，房屋建筑面積為1萬平方米，房屋原值核定標準為300元/平方米，出租計稅價格為6元/每平方米，空地面積為2元每平方米，土地使用稅為1元每平方米）現在需要繳納2016年-2019年的稅費一共需要多少錢呢？（滯納金按萬分之五計稅）麻煩老師能列出相應的稅費公式嗎？萬分感謝

答： 你們當地的稅率對個人有優惠嗎

國有土地使用權出讓的契稅計稅價格具體包括哪些內容？

答： 就是土地出讓金。。。。。。。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據為成交價格；土地使用權贈與、房屋贈與，其契稅計稅依據由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；土地使用權交換、房屋交換，其契稅計稅依據是所交換的土地使用權、房屋的價格差額，等價交換的，免征契稅。怎么通俗易懂的理解？

答： 您好，學員。 契稅的計稅依據不含增值稅，視不同情況，具體金額可能為： 成交價格(含行政事業性收費在內的所有價款)、市場價格、交換價格差額等。 成交價格，是常見的計稅依據。 市場價格，在成交價格顯著不公允且沒有合理理由時，稅務機關參照市場價格核定計稅依據。 交換價格差額，是在不動產交換中，多承受產權方支付的對價，這個對價顯著不公允且沒有合理理由時，仍然由稅務機關參照市場價格核定計稅依據。