常湘兒 追問

2019-12-24 09:46

老師，那房產過戶到我公司名下，賬務處理怎么做呢？

軼塵老師 解答

2019-12-24 09:47

借：固定資產   貸：其他應收款  營業外收入

常湘兒 追問

2019-12-24 09:54

好的，老師我公司是小規模納稅人，出售提足折舊的車，是否交增值稅，稅率是多少？謝謝！

軼塵老師 解答

2019-12-24 09:58

小規模納稅人和個人銷售自己使用過的固定資產，這個比較簡單，附表如下：

 

分類稅務處理銷售自己使用過的固定資產；減按2%的征收率征收增值稅 應納稅額=含稅銷售額/（1+3%）×2% 不得由稅務機關代開增值稅專用發票 可以放棄減稅，可以代開專用發票個人銷售自己使用過的物品免增值稅

常湘兒 追問

2019-12-24 10:00

好的，謝謝老師！

軼塵老師 解答

2019-12-24 10:07

不客氣  如果幫到你 請打五星好評

常湘兒 追問

2019-12-24 15:32

老師，還有一個問題，抵押的房子已經建了十年了，過戶到我公司名下以后，折舊還提多少年？殘值怎么定呢？自用或不用，不出租，謝謝

軼塵老師 解答

2019-12-24 17:42

折舊按照評估的剩余年限計提  房屋一般折舊20年   殘值按照10%確定

常湘兒 追問

2019-12-24 17:54

好的，必須給老師五星好評！

軼塵老師 解答

2019-12-24 21:23

如果幫到你 請打五星好評