星際同學 追問

2019-12-23 14:29

如果對方是房東，租賃辦公室，代開發票是5%嗎？

董老師 解答

2019-12-23 14:33

自然人以預收款形式收取租金和到期一次性收取租金，均屬于采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。

星際同學 追問

2019-12-23 14:35

這樣說的話，我司每月租賃費2萬元，對方是不需要開具租賃發票給我司，對嗎？

董老師 解答

2019-12-23 14:36

需要開租賃發票給你們公司，但是他們代開的話不需要繳納增值稅，打印出來稅率那一欄直接是*。

星際同學 追問

2019-12-23 15:08

稅局不收他稅點？免費幫他代開嗎？還是要收取什么費？要計算他個稅？

董老師 解答

2019-12-23 15:10

您好，是的，但是要收個稅，增值稅不收。