老師: 個人出租住宅給單位用，這個個人出租是要交房產稅和個人所得稅，這兩個稅的稅率是多少？比如每個月租金是1500，那么去代開發票的時候要交多少稅？

meizi老師

職稱：中級會計師

2019-12-18 09:32

你好是住房的話房產稅按租賃收入的4% 個稅按10%。還會涉及增值稅按5%減按1.5%，附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一

西紅柿追問

2019-12-18 09:34

租憑收入：那比如說一個月1500租金，那么房產稅是1500*4%，個稅是1500*10%？

meizi老師解答

2019-12-18 09:35

你好是的要用租金來計算的

西紅柿追問

2019-12-18 09:51

那一個月1500的租金，要收房產稅：1500*4%=60元，個稅：1500*10%=150元，共計210元？？？好像不對吧？

meizi老師解答

2019-12-18 09:52

你好看上面還有增值稅附加稅以及印花稅的。你住房是會涉及房產稅和個稅的

西紅柿追問

2019-12-18 09:55

老師：不對，人家房產稅和個人一個月才交97元

meizi老師解答

2019-12-18 09:58

那你需要看看當地是不是還有其他優惠政策的。正常的話住房是稅率是這樣的你可以問問稅局那邊當地的政策

知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。

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