?? ?? ?? 追問

2019-12-13 09:52

那老師具體怎么做，我很懵

宇飛老師 解答

2019-12-13 09:57

其實難點就在于收入成本的預(yù)測，這一塊兒需要你們自己做嗎，還是有請專業(yè)機構(gòu)做，因為涉及的這些具體怎么收費、要花多少錢我們財務(wù)人員不具備這種電子層面的因為知識，還有你這個需要融資嗎，融資利率又是多少，怎么個還本付息，等額本金還是等額本息，還有收入成本的預(yù)計增長率，這個要定多少合適，都要把這些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)給弄清楚，單純搭建模型是很簡單的。

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:09

我現(xiàn)在還不是很清楚，我們學長學姐就是讓我們做一個分析報告

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:10

老師，你覺得怎么做合適啊？

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:11

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:11

我也沒有經(jīng)驗

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:13

因為這個就是比較著急要

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:14

我是學金融學專業(yè)的，然后我對這方面還不算是特別了解

宇飛老師 解答

2019-12-13 10:16

哦，原來只是課堂案例，那你就取查下有沒有相關(guān)系統(tǒng)的類似收益和成本情況，也不用考慮銀行融資啥的了吧，末端就當作賣給別人，看看能收回多少錢，運營成本和收入也不用考慮遞增率了，直接一個數(shù)據(jù)就行，投入也不用考慮多年了，直接按照一年投入就好，然后可以用EXCEL計算現(xiàn)金折現(xiàn)模型，設(shè)初始年度為第0年，假設(shè)就10年的營運期，然后初始投資在0年做負數(shù)支出，未來1-10年的收入-成本-所得稅后的凈額做現(xiàn)金流入，第十年賣掉收入減去所得稅后為凈收入，把這些0-10的現(xiàn)金流用函數(shù)=IRR（選定0-10年的現(xiàn)金流數(shù)據(jù)）可以得出收益率。思路就是這樣了，沒做過可以上網(wǎng)搜下有關(guān)現(xiàn)金流的模型。

宇飛老師 解答

2019-12-13 10:18

這個就是財務(wù)管理現(xiàn)金流折現(xiàn)的東西，如果只是案例，就參照那個就好了，甚至你可以直接去看下CPA財管投資測算那一章的例題。

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:20

老師，你還在不？

宇飛老師 解答

2019-12-13 10:21

在的，還有什么疑問嗎。

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:25

收入主要來自于給打廣告  成本可以根據(jù)市面上的設(shè)備等預(yù)測一下 類似于這種表格

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 10:25

宇飛老師 解答

2019-12-13 10:40

你這邊要把這些數(shù)據(jù)進行分類，哪些是一開始的固定投入，比如設(shè)備及辦公家具可以作為初始投資，市場推廣費和備用資金這個應(yīng)該就屬于運營過程中要陸續(xù)發(fā)生的費用，那么你要大概測算下每一年要花多少錢，比如推廣，肯定開始前期幾年要多投入一些，后面你可以慢慢等額分攤，備用資金也是實際付出去的時候作為現(xiàn)金流出，總之你要畫一個時間軸，把每一年的支出和收入全部算出來才行，還有后面你如果要賣掉項目還要考慮能收回多少錢，如果不賣掉永續(xù)經(jīng)營還涉及永續(xù)經(jīng)營現(xiàn)金流模型的分析。

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 11:06

老師，你可以直接幫我做出來嗎？

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 11:06

我太難

宇飛老師 解答

2019-12-13 11:20

您好，這個確實涉及到太多估算的東西，即便做出來也不一定符合客觀實際，大體思路就是上面那樣了，您可以跟學長學姐再溝通下有沒有更有效地一些信息。后面哪個現(xiàn)金流入是指的凈流入（也就是收入-支出），你把有關(guān)數(shù)據(jù)填下就好了其實。

宇飛老師 解答

2019-12-13 11:21

我這邊還是假設(shè)按照10年，現(xiàn)時是10年嗎？？這些信息我都不清楚啊，都是需要去落實的

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 20:43

學長學姐在考四級

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 20:43

想哭

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 20:43

他們明天就考了

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 20:44

老師 ，你覺得怎么做好就怎么做吧，萬分感謝

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 20:44

( ??? ? ??? )

?? ?? ?? 追問

2019-12-13 20:49

然后我們再修改

宇飛老師 解答

2019-12-13 22:34

大概思路具體見圖，很多假設(shè)自己可以再完善。