殷勤的果汁 追問

2019-12-12 21:57

具體怎么計算

許老師 解答

2019-12-13 08:29

2016年4月30日取得    增值稅  按差額計算的（除自建外）  增值稅稅率為9%     稅金以附加   在增值稅的基礎上計算  為12%（以市區為標準的）    印花稅的話    是交易價格的萬分之五    所得稅的話    是收入減去成本和前面的稅費   計算應納稅所得額   再進行計算的哦

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 08:36

增值稅差額是簡易計稅，稅率是5%吧

許老師 解答

2019-12-13 08:49

剛才沒看清  是4月30日前 取得      這樣的話    增值稅稅率是5%    如果是之后取得的話     增值稅稅率是9%的

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 09:23

處置商服房產和工業產房有什么區別

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 09:23

應該還有土地增值稅吧

許老師 解答

2019-12-13 09:25

這個的話  與處置房產的類型  是沒有關系的哈    都是一個思路計算的

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 09:25

銷售這些房產涉及的稅費對應相關文件能否發給我，謝謝

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 09:26

就是想知到如果交易這些房產大概要交多少稅收

許老師 解答

2019-12-13 09:30

稅費的話   就是上面寫的這寫呀（稅金及附加，具體包括：城建稅，教育費附加，地方教育費附加）  我國銷售房屋  是不區分房屋類型的哦   文件的話，我這邊也沒有，不好意思呀。注冊會計師稅法科目，對這個，有詳細介紹的，可以去看看哈。

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 09:42

個人轉讓住宅契稅繳納相關文件

許老師 解答

2019-12-13 09:49

個人轉讓住宅的話    賣房人是不用繳納契稅的      契稅是由買房人繳納的   一般是交易價格的3%~5%（各地政策不同的）

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 10:06

從2010年10月1日起對個人購買90平方米及以下家庭唯一普通住房減按1%，出自哪份文件

許老師 解答

2019-12-13 10:13

這個文件不知道，但是政策是肯定的。（解決困難群眾購房呀）  如果是90平米以上唯一住房的話  契稅是1.5%   家庭第二套住房的話   90平米以下     契稅還是1%    90平米以上     契稅是2%

殷勤的果汁 追問

2019-12-13 10:43

呵呵，自己找到了

許老師 解答

2019-12-13 14:27

哦哦，好的。祝工作順利哦！