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送心意

曉宇老師

職稱注冊會計師,稅務師,中級會計師

2019-12-09 10:05

2011年上半年的租金收入60萬元: 借:銀行存款60 貸:其他業務收入60 采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產: 借:固定資產1900 公允價值變動損益100 貸:投資性房地產2000 轉換日該項固定資產的賬面價值為1900萬元,2011年應計提的折舊額=1900/10×(6/12)=95(萬元),計入管理費用。 借:管理費用95 貸:累計折舊95 該項房地產對A公司2011年度損益的影響金額=60-100-95=-135(萬元)。

安詳的小蝴蝶 追問

2019-12-09 10:50

但是租金為什么是60,不是120?
題目不是問的2011年度嗎?

安詳的小蝴蝶 追問

2019-12-09 10:51

這里面的折舊,是從2011年7月1日開始嗎?

曉宇老師 解答

2019-12-09 14:55

您好,2011年度公司也只是租出半年,所以租金是60萬。折舊是2011年7月1日開始的。

安詳的小蝴蝶 追問

2019-12-09 15:50

為什么公允模式下,固定資產也要折舊?

安詳的小蝴蝶 追問

2019-12-09 15:54

這里面一開始是公允模式,投轉非后,還是公允模式,為什么要折舊?

曉宇老師 解答

2019-12-09 16:28

不是的,收回后作為辦公樓使用,不是投資性房地產了。

安詳的小蝴蝶 追問

2019-12-09 16:58

只要不是投房,不管哪種模式都要折舊嗎?

曉宇老師 解答

2019-12-09 19:29

是的,自用的房產都要折舊的,同學。

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