出租出借房產，是出租人繳納土地使用稅？

答： 嗯嗯，是的，出租人繳納的。

個人出租住房如何計算房產稅和土地使用稅？

答： 一、根據《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）規定：“十四、根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按租金收入全額征收房產稅。個別確實無法確定租金收入額的，可由當地財稅部門核定征稅。” 二、根據《財政部　國家稅務總局關于廉租住房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第三款規定：“對個人出租住房，不區分用途，......按4％的稅率征收房產稅，免征城鎮土地使用稅。”

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

老師出租人為小規模納稅人，房屋，土地對外出租，房產稅、土地使用稅，租金收入有哪些優惠政策

答： 你好，房產稅和土地減半征收